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仙道凭证佛山全市新增房源819套 【微观楼市】上周三水成交涨幅近300%-佛山乐居

时间:2018年02月27日 | 作者 : admin | 分类 : 全部文章 | 浏览: 250次

佛山全市新增房源819套 【微观楼市】上周三水成交涨幅近300%-佛山乐居

上周东莞加入限售队伍,加上珠海、惠州等地,至此,珠三角楼市限售圈形成。佛山则4月12日进行公积金政策微调,提高二套房公积金利率,为同期首套房利率1.1倍,于4月17日正式实施,业内分析对市场影响有限。
佛山楼市上周迎来一波回暖,成交套数环比增长43%,均价则微跌1.22%,继续企稳万元。据佛山乐居统计,4月10日至4月16日福州四中,全市一手住宅网签1818套,成交面积23.04万平米,成交均价10344元/平米。

三水成交涨幅近300%
从区域来看,五区均有不同幅度的上涨,其中三水高明涨幅最大,达到278%、132%,三水看似涨幅颇大,实则受到前几周低迷的影响尖椒变蛋,成交套数不过三百余套,均价则再次攀升至8780元/平张基河。钟若涵
其余禅城、南海、顺德三区,受集中签约潮退却及清明效应显现,成交套数相对稳定热血仙境,成交均价皆保持万元以上水平,其中禅城达12492元/平,南海也有10069元/平。市场热点向二手房市场转移,佛山住建局公示数据,3月二手房成交量增幅超240%上官鹏飞。扩展阅读:佛山二手房要搞事猛士的士高!3月成交增幅超240%
上周新增819套房源
佛山一周逾10盘集体获预售证的盛况不再张希永,据新浪乐居不完全统计,4.8-4.14仅8个项目取得预售证,共计819套房源,分别为751套住宅、68套商业,比对上周逾三千套的数量,不可同日而语。
值得注意的是,禅城南海三水几乎零供应,推货主力以顺德、高明镇街项目为主,其中,高明美的明湖预计4月22日开卖10-13座,合计440套阿蛮歌霸,面积主打108-143平米的三四房,毛坯发售利刃坊。

4月8日-4月14日佛山预售证发放情况一览表
(数据来源:佛山房地产权威网站、顺德区交易商品房交易信息网)
非限购区迎来小爆发
周末非限购区迎来小爆发卷睫盼,共计10盘有营销动作, 其中来自狮山和西樵的绿地丽雅香榭花城和碧桂园西樵悦府齐齐开放示范区刘晨妮。
继2015年收购山林水语打造碧桂园翡翠湾后,碧桂园去年6月第2次落子西樵板块牛响铃,并命名为碧桂园西樵悦府奸诈蜥,项目于15日正式亮相,预计最快4月底入市,首期将推1/2/3号楼,涵盖98/122/127平米三四房单位蜡嘴鸟叫声,仙道凭证带装修发售,吹风价13000元/平。

碧桂园西樵悦府开放销售中心现场
同日,绿地首进狮山之作——绿地丽雅香榭花城也迎来营销中心启幕我主苍茫,项目位于狮山镇小塘三环东路段中娃网,主打刚需户型妖凤邪龙,预计4月24日前首推82-98平米三房,现已启动身份证登记,吹风价约11000-12000元/平米。
此外,位于狮山官窑的奥园观湖尚居开放园林示范区并举行游园嘉年华活动赵纪来,预计4月底加推3栋1/2座洋房新品,面积主打88/119的三房,以及125平米的四房,销售透露售价可能会比第一批单位稍贵。据了解,该项目首批产品售价约10000-12000元/平米。
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