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青川鱼伦敦的亚洲投资者以76%的投资比重遥遥领先!伦敦金融城俨然成为了兵家必争的高地!-英伦会
时间:2016年02月20日 | 作者 : admin | 分类 :
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伦敦的亚洲投资者以76%的投资比重遥遥领先叮叮当简谱!伦敦金融城俨然成为了兵家必争的高地!-英伦会
英国脱欧虽致风起云涌,但亚洲的能人异士几乎是逆流而上,亚洲投资者要在伦敦上演一出“攻打光明顶”的史诗级争霸赛,纷纷想要拿下更多的伦敦地标。
新加坡、韩国和马来西亚大招频频,大有把中国投资者比下去的意思。
知名地产代理行统计显示,伦敦现阶段所受海外投资主要来自亚洲投资者,亚洲投资者以76%的投资比重遥遥领先。
虽然从2016年6月起丹青不渝,中国投资商一直在买楼,就快把伦敦金融城的地标建筑买光了,但其它亚洲国家的投资商最近突然发力,中资置业英国纪录已被马来西亚财团打破重生之兽道。
2017年5月至7月“奶酪刨”、“对讲机”被中国内地和中国香港投资商收购,短短两月连造英国地产“史上最大单”。
没过多久,马来西亚财团破局。2018年1月马来西亚两大国家财富投资机构PNB和EPF以16亿英镑洽购伦敦南岸一大型开发地块,一举打破中资创下的记录。
除了马来西亚投资者气势汹汹,新加坡印花税上调也促使当地投资者转向计无施,上调前夜新加坡上演最后疯狂,购房者排队到天亮,场面火爆到堪比北上广上善若书。
而更聪明的新加坡投资者已经在伦敦频频出手。新加坡房企和美置地(Ropemaker Place)6月份以6.5亿英镑拿下了获得过多个全球建筑大奖提名和奖项的生态型写字楼Ropemaker Place。
新加坡投资者和香港投资者一样,向来对英国了如指掌,也同样热衷于把子女送到英国接受一流教育。新加坡投资者以前就是置业英国的大户,如今卷土重来,意味深长。
韩国投资者也开始把目光从纽约转向伦敦,今年3月,韩国未来资产大宇有限公司和NH Investment & Securities Co.的合资公司以2.48亿买下了伦敦金融城的Cannon Bridge House。
据世邦魏理仕报告粉小狞,迄今为止,今年英国写字楼交易额达到72.3亿英镑,其中60%的交易来自亚洲买家,最关键的信息指向了伦敦金融城。
伦敦金融城俨然成为了兵家必争的高地。但是,要拿到制霸光明顶的早鸟票,必须要了解伦敦金融重心东移的趋势,顺势而为把握新金融城崛起的新机遇。
作为全球的著名金融中心医临异界,伦敦两座金融城被人们所熟知击鼓戏民,一座是在圣保罗大教堂旁边的“一平方英里”(One Square Mile),一座则是位于东伦敦的金丝雀码头。
现在伴随着伦敦金融重心的东移,位于泰晤士河北岸,伦敦第三座金融城,紧邻金丝雀码头的皇家阿尔伯特码头经济地位日益重要。
虽然皇家阿尔伯特码头目前仍在大规模建设之中,但发展潜力巨大。目前该地区的新房均价在50万英镑笙离。与金丝雀码头动辄百万起的总价相比,可以说非常有优势和吸引力。
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