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时间：2018年08月05日 | 作者 : admin | 分类 : 全部文章 | 浏览: 479次

住在长租公寓是怎样一种体验圣战士丹拜因？-安居客广州
针对近期个别住房租赁企业被披露哄抬租金抢占房源的情况，北京市住建委于17日联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。
长租公寓因此备受关注。那么，处于事件中心的租客是怎样看待公寓的呢？

一只会飞的猪：和陌生人合租上下铺
年龄：23岁
地点：广州
房租：1600元/月
当时刚刚毕业，来到人生地不熟的广州，找房子的渠道少之又少，黎明之前迅雷下载又不想一个人住在城中村，于是去豆瓣和闲鱼上面找房。考虑到这个公寓的地段和交通都比较方便，所以就和一个陌生的女生租了其中一个房间，住上下铺，房租每个月1600元/月，加上水电费物业管理费平摊下来一个月接近1000元/人/月。房间特别小，估计也就几平米吧，只放得下一张双层床，一个书桌，一个小衣柜，还有一个小过道。
安保很好，楼下有保安，要刷门禁卡才能出入，楼梯和公寓内也有监控摄像头（入户门有，其他地方没有），即使我加班到半夜三更回家，也不会觉得害怕。而且出入有电梯，比较方便。
房间的东西都是齐全，家具，厨房，冰箱，洗衣机，空调都有。公共部分有阿姨每个月来打扫一次，清洁费用是包括在每个月的管理费里面的。感觉住公寓的好处就是交通方便，管理到位弹跳圣经，凡是报修的东西，维修人员修得都比较及时，居住水平较高。不好的就是居住人数太多，常常被吵到。我们那个套间被分成了5个小房间，其中两个房间分别住两人，其他房间都是住一人，一共住了七个人。一共有两个卫生间，但是房间隔音不太好，有的习惯晚洗漱马超之歌，有的人要早起，所以常常被各种声音吵到。
要是有条件当然是希望买房，再次一点希望可以租一个单人公寓，不想跟这么多人合租。
Lucky：有条件的话想买房
年龄：25岁
地点：深圳
房租：1100元/月
大学之后就跟大学同学一起在深圳租了公寓，房子是小区里面的三室一厅，总的来说还挺干净卫生的，安保也做的不错永夜桩桩。可能也是因为自己是男生的缘故培正青果，对这些东西不是那么在乎军校奏鸣曲。唯一的感觉就是觉得房租有点贵了吧。钱景峰要是自己有条件的话还是希望自己能买房。
陈图图：合同期内退租不退押金
年龄：24岁地点：武汉
房租：1500元/月，每月额外交网费和保洁费
我现在住的是小区的三室一厅，主卧。房子是由公寓方按照统一的风格重新装修过的，主卧是最大的，次卧被隔成两间小房间，分租给两个人。由于跟室友并无接触，所以我并不知道其他房间的房租水平。
找房子入住的时候承诺会有一个管家帮忙管理水电各种，但是我们住的近一个月都没人管我们，根本就没有什么管家。这点让我觉得公寓的工作人员不是很负责任。
住在里面有一个好处就是有一个定期来做卫生的阿姨，公共区域的比如厨房卫生间客厅半个月就有阿姨来做一次卫生。这样可以少操心很多事情，也减少了和室友相处的诸多矛盾。不过除了我在这里住了一年，其他房间的室友已经换了几波了。像这种合同期没到就搬走的话，公寓方是不退押金的，感觉这点比较无语。而且室友经常换来换去的日出茶太。我感觉公寓就跟其他中介一样，一开始找房子的时候有用。
我们现在住的这个小区在宝通寺中南路附近，可以说是武昌的中心区了夏语心，这个小区的物业和卫生都是非常好的。小区内人车分流，绿化很好，管理严格。但是感觉这一切跟公寓方并没有多大关系。
小琳琳：和奇葩室友上演宫斗剧
年龄：22岁
地点：武汉
房租：1200元/月
虽说也是公寓，但不是什么大品牌，是那种小型公司把小区的房子承租下来搭错车主题曲，统一装修然后分租给我们的。衣柜、桌子、椅子、床这些基础的东西都是齐全的，物业管理挺到位，也很安全都有保安。小区绿化面积蛮多，但是物业办事效率就比较低了，有时候卫生处理的不及时楼下的垃圾桶经常是满的。
而且有些规定很“非人”了。如果在合同未到期之前搬走，公寓会直接没收押金，他们自己重新找人续租；如果你自己找人续租，他们会收转租费。室友各有各的奇葩，住起来心累。
有个室友自己不讲卫生就算了，公共区域的卫生她也不搞。厨房的锅碗瓢盆，用完都不洗，搞得臭气熏天的。别人的东西随便用还不承认，甚至倒打一耙。我也是头一次遇到脸皮这么厚的人。我们其他人苦心相劝，她就是不改。每天下班回家还要跟她斗智斗勇，感觉好累，最近打算搬走了星空家园。
通过4位租客的讲述昆山自考网，或许我们并不能概括出公寓生活的面貌，也不能通过其总结出什么道理，毕竟在公寓市场中，他们遇到的只是寥寥几家不那么出名的公寓都市藏娇，有的甚至在网上查不到任何资料。但是从他们的表述中，我们不无例外地感受到某些无奈，这种无奈也许就是租客身在异乡的漂泊感吧。
其实当前租赁市场上，不仅存在着小规模的公寓，不少大型房企也在积极布局长租公寓市场，比如龙湖集团刘晓燕哭灵。龙湖冠寓是龙湖集团面向新世代租住人群推出的集中式长租公寓品牌，目前已经累计开业房间数量超过2万间，整体出租率为76.2%。或许，只有更多追求质量的房企进入到长租公寓市场，才能逐渐使其规范。也希望他们能真正承担起租客们的期待。

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