时间：2020年07月25日 | 作者 : admin | 分类 : 全部文章 | 浏览: 393次
你需知悉的热点问题 不动产登记体系全面运行-天玑鑫科技普庵咒
不动产登记体系全面运行 你需知悉的热点问题
近日，自然资源部公布，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段完美盗贼。
据自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口覃彪喜，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务萝铃的魔力。
针对此体系运行过程中大众出现的各种疑问无名镖局，下面为大家带来专家解析的各大热点问题。
不动产登记体系.问与答
1.不动产统一登记都登记什么？
根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：
集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利核力突破。
2.此前房产证还有效吗？是否需换发？
旧证依然有效，权利随动随换。
济南不动产登记中心副主任：“我们也是本着随动随换的原则，也就是说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了就爱x坏爸爸，那么在这情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更ca979，我们给你换发新的不动产证李源祥。如果你的房产不产生这些改变的情况下，建议不用过来换发金炳昶，这些证书还是继续有效的。”
3.不动产登记推出后房价是否会下跌？程丽莎
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
中国农业大学土地资源管理系主任：“这次我们国家之所以进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记，把它整合在一个平台一个系统一套证下面，它可能对房价的影响并不是那么明显。房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势苏步青故居，金融的环境，供求关系乃至相应的政策等等。”
4.不动产统一登记有助于反腐败？
酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段都市一时间，意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产k1619，这会对贪腐官员起到震慑作用傅子遇。
5.普通人如何查询不动产信息？该如何查询？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》杨成瑞，权利人可以查询、复制其不动产登记资料岐天路。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，应当提交下列材料：
查询申请书；查询目的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
6.不动产登记信息用什么设备查询？
如今，我国不动产登记体系已进入全面运行阶段。正所谓“工欲善其事必先利其器”，天玑鑫针对不动产登记管理部门服务于办事群众设计开发一款能自助查询不动产登记信息、自助打印证明材料等操作的高新技术设备。
不动产信息自助查询机
该设备置于办事大厅，简化了办事手续洪世馨，大幅度提高了工作效率铁岭拜把团，极大方便了广大的办事群众，在不动产大数据时代，大幅度提升了“互联网+政务服务”智慧化水平。
采取人脸识别技术，具有人证对比功能新宾一中，确保查询人和持证人是同一个人埙曲追梦，尽最大可能保证产权人的信息保密。
天玑鑫定制开发的不动产信息自助查询机，能最大限度满足办事群众追求便捷、轻松、可靠的查档服务，不用排队刘可为，一张身份证十几秒即可快速实现查询。
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