时间：2020年09月30日 | 作者 : admin | 分类 : 全部文章 | 浏览: 581次
【视频】实用贴丨无锡辣妈给力整理的办证攻略，有了它，在无锡没有搞不定的事！-无锡生活网
提到办证，那就是：烦！烦！烦！
一位无锡辣妈根据自身经验、请教过来人士，在成功办理了自己的各种证件和各种琐事后，吐血为大家整理的办事指南，超级实用。
有此贴在手，在你的办证路上可以少跑很多冤枉路!!!
辣妈提醒！
1.出门办事最好带上一支笔，如果我们因为笔还要排个队那就太不划算啦！
2.在不需要原件的情况下务必留好原件，为防止原件提交李毕茂，任何证件请准备一份复印件，记住这个，你会感谢我的。
3.身份证复印件到处都需要，你印个十来份绝对不会多，不过注意别丢失哟。
1办护照
建议各位亲先在网上或通过12580电话预约后，再前往出入境办证点，完成证件申请后可使用自助缴费机捆着我绑着我，可大大缩短排队等候时间。网上申请尤其简单，十分可行。
第一步：网上申请
1.登录无锡网上公交
网址：http://www.wxga.gov.cn/default.php
2.选择【办事大厅】-【出入境】
3.选择【普通护照首次申领、失效重新申领、补换发及单】
4.下载并填写申请表
到这里，你的护照办理工作已经完成一半啦。
第二步：现场办理
到办证地点后直接排队拍照，免去了现场填表格，更节省了时间。一个小时左右即可办完。
资料：身份证、户口本（户口和身份证的地址需一致）
费用：200元（首次申请、失效重新申请以及换发、补发普通护照均为每本200元；普通护照加注每项20元）
地址：1、无锡市公安局出入境管理支队（崇宁路56号）；2、新区行政服务中心C厅（震泽路28号）；3、滨湖区行政审批中心（滴翠路98号）；4、锡山区行政服务中心（东亭中路8号）；5、惠山区政务服务中心（惠山大道108-1号）。
第三步：申请快递接收
在接待大厅的pos缴费柜台旁边申请快递办理业务，也可以咨询帮您办理证件的工作人员，然后一般办好需要15个工作日左右能拿到。
小贴士：怎样避免办证高峰期？
1.从全年来看神盾风控，每年1月、3月、4月、6月、7月、8月、10月、12月因为节假日相对较多及学生寒暑假，办证量也相应较大。
2.从每周来看，一般出现在周一和周六两天，其余中间时间相对办证量较少。
3.从每天来看，上午10:00—12:30及下午1:30—15:30相对办证的人数会比较集中，同一时间段等候叫号的人数平均在100左右，尤其在最近几个周六，高峰段的同时办证等候人数甚至超过了300人的上限。
2办居住证
居住证由以前的暂住证演变过来的，这个证主要是针对非无锡户籍的朋友。
平时大家可能也用得不多，但是非无锡户口的人考驾照，买车上牌的时候是必须要这个证，有的时候驾校和4S店也可以代办，不过自己办起来也是很简单的。
资料：身份证闵妃，2张一寸彩照（依据自身的情况可能需要提供的资料有户口、单位证明、如果是你是租户还需要和房东的协议或证明、如果房子是自己买的要带房产证）。
办证地点：你居住地公安派出所。建议各位亲们先查到服务站电话，告知情况，咨询所需资料。
费用：首次申领免收工本费
3办房产证、土地证办
第一步：确定开发商已经进行初始登记
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
第二步：到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章浪花水表。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
第三步：必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：
开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
第四步：领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
第五步：缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
第六步：提交申请材料
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
第七步：按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证丽萨榕。
房产证办理所需费用
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。
契税缴纳标准为，若面积低于90平米男体盛，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五蛇蝎弃妃，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
4新车上牌
第一步：交购置税
材料：发票联原件及复印件1份、发票报税联、身份证原件及复印件1份
交费：购置税的金额是有个计算公式的，车辆购置税=购车款÷增值税率×10%。算好需要交多少浙江会考查询，准备好钱，需要注意的是这个费用只能刷卡，不收现金麻城二中。
第二步：检车
（必须开车，周一绝对是个高峰期）
无锡可上牌照的车管所：无锡市公安局交巡警支队车管所、无锡市公安局车辆管理所
无、新区市政公用车管所
材料：车辆合格证原件（4S店提供）
将车开到检车区后，你需要将4S店给你的拓印条贴在一张表上，然后等待验车。
第三步：买保险
（人保、太平洋、平安相当慢汪念杰，去的晚的话排号时间相当长，其他保险公司不需要排号）
材料：发票联复印件、身份证复印件、完税证明收据
费用：新车上牌的话保险基本固定，网上有个“车险计算器”，可以自己选择保险公司查询一下。
过程：在导保台告诉工作人员你要买什么保险公司的保险，她会发给你相应表格（导保台旁边专门有块区域填写保单的，每个保险公司都有样表可参考）。
注意：这个也交保费只能刷卡，不接受现金。刷完卡后，保险公司会让你去注册登记了。
第四步：注册登记
材料：身份证原件及复印件、合格证原件及复印件、查验受理单、购车发票复印件、汽车照片(4S店提供的)、完税证。
填表：需要车主携发票、照片、复印件亲自领取《机动车注册登记表》，有样表可参考天钟变，拿号，等待办理。工作人员会给你一张注册受理单，拿着受理单就可以去选号了。
第五步：选号或自编号
拿着注册受理单到选号点扫描，选号或自编号，机器会打印你选择的车牌号码回单。
办理时限：自选车牌需15天
第六步：交选号费
牌照费、证件工本费、验车费、拓号照相、汽车号牌(反光) 共计380元左右
注：时限及费用仅供参考，详细费用请询问当地相关部门
5办公积金转移
有很多工作调动或是换工作的人都不太注意这个，其实公积金是个人和单位交的钱，属于你。一般取出来比较麻烦华华手机网，弃之不管也太可惜。所以只要你在新单位开始立户并交了公积金后，你就可以把以前的都转到这个户头里来。
第一步：到现单位所在的住房公积金管理中心提出转入申请
1.带上身份证（有时可能需要单位出具证明杜皮和杜宝，这个只要找单位的相关部门开个《公积金异地转移证明》到住房公积金管理中心就行）。
2.公积金会向原单位的公积金管理中心出一个《住房公积金异地转入联系函》。
第二步：向原单位所在的住房公积金管理中心提交资料
由原单位开一个调动或离职证明，带上身份证和联系函到异地的公积金管理中心办理即可。
一般一个月左右原账户的钱就会转到新的账户上，自己注意查看就行大角牛。
6办住房商贷转公积金贷
这个主要是针对买房后才有公积金的朋友，这个是由银行向公积金申请，所以要将资料提交给银行。
1.银行。他们会给你一个单子叶城天气预报，上面列有你需要准备的材料。（这里需要提醒各位亲，在办房产证时《他项权证》一定要留一个复印件在手上，这个资料很关键。）如下图为建行所需资料，红色为自己需要准备的，仅供参考。
2.公证。如果需要使用夫妻双方共同公积金来偿还，那还需要到公证处做个公证。建议亲们将资料准备齐全后，先送到银行审核一下，看是否有资格转。在通过后再去做公证，因为公证费得要几千块卢龙教师吧。建议在去之前跟公证处咨询一下，需要什么资料，因为每个人情况不一样，需要准备的东西也不尽相同。
3.签合同。当资料都齐了提交给银行，银行会跟你签一个商转公的合同，这之后需要等3-4个月，成功之后去办个扣划就行了。
7办准生证
“准生证”（官方：生育服务证），听名字你就知道你怎么回事儿了海兔的做法。它是新生宝宝的第一个证件，之后宝宝的出生、上户口及其他的福利都和它有密切关系。
办领对象：具有本市户口、已依法办理结婚登记手续且符合法定生育一孩政策的未育夫妻。
办理时间：依法登记结婚后
办理程序：凡拟办领《生育服务证》的居民，可携带夫妻双方的结婚证、户口簿和身份证，到居住地村(居)委领取《生育服务登记表》。宗一童
填写《生育服务证登记表》提交申请，他们会审核你的资料，不合格时会告知需要补正的资料和盖章新天域，材料齐全了就回家等通知，一般个把星期，最长半个月，就办好了。
一条微信在手，办证不用愁！
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